شقق للايجار السنوي في مجمع سكني في اسطنبول
ولكن ماذا عن الصندوق ، والتي سوف تعمل كنوع من الإسفنج تمرغ في المياه القذرة ؟ كيف سيتم بيع الأصول وتوفير الأرباح ؟ وفي خضم انخفاض الطلب ، ارتفعت أسعار المساكن والعائدات من شراكات الاستثمار العقاري عبر الأرض. ووفقا للبيانات المصرفية المركزية ، انخفضت أسعار
شقق للايجار السنوي في مجمع سكني في اسطنبول ، علي سبيل المثال ، 1.7 في المائة في شباط/فبراير من الشهر نفسه في 2018. ومع أخذ التضخم في الحسبان ، فان الانخفاض الحقيقي يقارب 18%. النسبة لتركيا بشكل عام ، فان الانخفاض هو حوالي 13.3%. ومع هذا الانخفاض الحاد في اسعار
شقق للبيع في زيتون بورنو بالتقسيط ، فان افاق الصندوق قاتمه إلى حد ما.
وعلاوة علي ذلك ، هناك بالفعل تكهنات بان الرهانات العقارية المتراكمة في صندوق "الإسفنج" قد تباع بما يقل كثيرا عن قيمتها لبعض الصناديق الفرعية القريبة من الحكومة. وهكذا ، فان الخسائر العامة قد تتحول أيضا إلى أرباح لبعض المقربين علي الطريق.